Отдельный дом для проживания, распределенный на 3 уровня (T-1-2), расположенный в муниципалитете E

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Enna, Sicily

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

126

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Аукционная цена

63,784

Рыночная стоимость

82,919.2

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Одноэтажный дом, используемый как жилое помещение, распределённый на 3 уровня (T-1-2), расположенный в муниципалитете Энна, по адресу: улица Валлоне Вальверде, д. 21. Недвижимость зарегистрирована в кадастре зданий на листе 39, участок 11003 подучасток 2. Дом предлагает общую площадь 150 кв. м и включает 5 помещений. Внутренние пространства хорошо распределены, обеспечивая комфорт и функциональность. На первом этаже находится просторная гостиная, идеально подходящая для приёма гостей, а также отдельная кухня. На первом этаже расположены две спальни, идеально подходящие для обеспечения уединения и спокойствия. На втором этаже находится третья спальня и ванная комната, завершая тем самым спальную зону. Недвижимость оснащена автономным отоплением и имеет качественную отделку. Стратегически удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к основным услугам и транспортным путям, что делает этот дом отличной возможностью для тех, кто ищет жильё в спокойном, но хорошо обслуживаемом районе. Не упустите возможность посетить эту недвижимость, идеальную для семей или как инвестицию. Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Sicily, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в сердце Энны, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Общественный транспорт легко доступен, ближайшая автобусная остановка всего в 9 метрах, что делает поездки на работу легкими. Семьям понравится близость к нескольким образовательным учреждениям, включая Istituto comprensivo Santa Chiara, всего в 44 метрах от вашего порога, и Liceo Napoleone Colajanni, всего в 77 метрах. Для медицинских нужд несколько аптек находятся в комфортной пешей доступности. Наслаждайтесь местными покупками в Zio Umberto и In Coop, оба менее чем в 500 метрах, а также разнообразием ресторанов, таких как Ariston и Mezzogrammo, всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Кроме того, близлежащие парки и зоны отдыха предлагают идеальное убежище для любителей активного отдыха. Это место сочетает в себе удобство, образование и досуг, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 740m944mMax: 943m
Slope4.1°
Above Lowest Point+204.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
172°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше