помещение с доступом из общего внешнего пространства, бывший туалет, теперь склад с доступом из

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

259

Дата аукциона

14 мая 2026 г.

Аукционная цена

314,300

Рыночная стоимость

408,590

Дата аукциона

14 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Расположенный в муниципалитете Кастельвеккана (VA), по адресу via Marconi n. 25, этот коммерческий объект предлагает недвижимость площадью 259 м², в настоящее время используемую как ресторан-пиццерия. Помещение находится на первом этаже здания высотой максимум в 2 этажа. Кроме того, имеется склад/депозит площадью 46 м², также расположенный на первом этаже. Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Эстерна, Ломбардия, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с множеством удобств поблизости. Вы найдете удобные варианты транспорта, включая несколько автобусных остановок в пределах короткой пешей доступности — всего 2 минуты до ближайшей остановки и до 5 минут до других. Семьям понравится близость к качественным образовательным учреждениям, таким как Istituto Salesiano A.T. Maroni и Istituto Athena, оба находятся в 3 минутах пешком. Медицинские учреждения, включая аптеки и клинику, также находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Для покупок и питания местные любимцы, такие как Caffè San Martino и Carrefour Express, находятся в 5 минутах пешком, в то время как парки и зоны отдыха легко доступны, что улучшает ваш опыт на свежем воздухе. Это место действительно сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше