участок с 4 небольшими квартирами (sub 10, sub 11, sub 12 и sub 13)

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

336.8

Дата аукциона

23 июн. 2026 г.

Аукционная цена

359,000

Рыночная стоимость

466,700

Дата аукциона

23 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите на Fixatia, вашем европейском гидe по аукционам недвижимости. Описание Предлагаем на продажу фермерский дом, расположенный в Урбино, по адресу Виа Ранчителла 21-23, в местечке Ка' Джованноне, с общей площадью 336,80 кв. м. В собственности имеется подвал и отдельный гараж. Комплекс находится в сельскохозяйственной зоне и включает в себя также вспомогательное здание, обозначенное как Корпус Б, в котором расположена винодельня с общей площадью 18 кв. м. Кроме того, имеется бассейн, обозначенный как Корпус С, с пристройками, которые занимают общую площадь 50,90 кв. м. Недвижимость окружена общими территориями, предлагая спокойную и расслабляющую атмосферу, идеальную для тех, кто ищет сельскую обстановку, не отказываясь от комфорта и услуг.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательной фракции Ломбардии, этот объект предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом к основным удобствам. Общественный транспорт легко доступен, остановка автобуса Lauco Centro всего в 11 метрах, что обеспечивает бесперебойную связь. Семьям понравится близость школы, расположенной примерно в 1,2 километрах, в то время как медицинские нужды удовлетворяются аптекой всего в 12 метрах от вашего порога. Для покупок супермаркет Prix находится в 15 минутах пешком, а варианты питания разнообразны, включая очаровательный ресторан Agriturismo km 0 всего в 86 метрах. Наслаждайтесь атмосферой местного сообщества с ратушей и центром общественных мероприятий всего в нескольких минутах ходьбы, и воспользуйтесь близлежащими парками для активного отдыха на свежем воздухе. Это место сочетает в себе удобство и спокойствие, что делает его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 697m736mMax: 816m
Slope5.2°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.76
Slope Direction
322°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше