Здания, построенные для коммерческих нужд

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Аукционная цена

362,250

Рыночная стоимость

470,925

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе. Коммерческая недвижимость, расположенная по адресу Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), Италия. Эта собственность классифицируется как здания, построенные для коммерческих нужд, предлагая уникальную возможность для предпринимательской деятельности. Для получения дополнительной информации или для бронирования визита, не стесняйтесь обращаться к нам.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Гела, Ломбардия, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с необходимыми удобствами всего в нескольких шагах. Общественный транспорт удобно доступен, ближайшая автобусная остановка на улице Виа Верга всего в 5 минутах ходьбы (374 м), а несколько других остановок находятся на коротком расстоянии. Семьи оценят близость к качественному образованию, включая начальную школу Скуола Примария Дон Лоренцо Милани всего в 2 минутах (139 м) и несколько детских садов поблизости. Медицинские нужды легко удовлетворяются благодаря нескольким аптекам в пределах 10 минут ходьбы. Для покупок и обедов супермаркет Coop находится всего в 3 минутах пешком (237 м), а восхитительные местные рестораны, такие как Bar Italia и Le Mille Voglie, всего в нескольких минутах. Наслаждайтесь активным отдыхом в ближайшем парке, расположенном всего в 2 минутах от вашего порога (173 м). Это место действительно сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным для жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше