Полная собственность склада с нежилым назначением, расположенного в Геле, в C/да Catarro

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

310

Дата аукциона

11 июн. 2026 г.

Аукционная цена

66,000

Рыночная стоимость

85,800

Дата аукциона

11 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Полная собственность нежилого склада площадью 310,00 м², расположенного в Геле, в районе C/da Catarrosone. Здание, построенное в 1966 году, отделано и состоит из основного корпуса и двух вспомогательных помещений. Оно находится в сельскохозяйственной зоне, предназначенной для тепличного производства, характеризующейся высоким трафиком, вблизи зоны SIC ZPS заповедника озера Бивьере. Fixatia собирает лучшие аукционные предложения из официальных источников.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Гела, Ломбардия, этот объект предлагает живую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Общественный транспорт легко доступен, ближайшие автобусные остановки находятся на улице Виа Верга и площади Энрико Маттеи, всего в 3-4 минутах пешком. Семьи оценят близость к качественному образованию, с несколькими школами и детскими садами в 10 минутах ходьбы. Потребности в здравоохранении хорошо удовлетворены, рядом расположено несколько аптек, ближайшая из которых находится всего в 3 минутах. Наслаждайтесь восхитительными вариантами питания, включая местные любимцы, такие как Barone и Trattoria San Giovanni, оба в нескольких минутах пешком. Для любителей активного отдыха в этом районе есть прекрасные парки и рекреационные объекты. Это место сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше