Участок, расположенный в C/da Mignechi, муниципалитет Гела, кадастр на листе карты 240, участок

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

8 мая 2026 г.

Аукционная цена

174,375

Рыночная стоимость

226,687.5

Дата аукциона

8 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Просмотрите тысячи других объявлений на Fixatia. Сельскохозяйственный участок, расположенный в C/da Mignechi, в муниципалитете Гела, с кадастровой площадью 2.380 м² (23 ары и 80 соток). Участок зарегистрирован в кадастре на листе карты 240, участок 297, и имеет качество виноградника класса 3а. Домашний доход составляет € 22,00, в то время как сельскохозяйственный доход составляет € 9,83. Формирование этого лота определяется его размерами, использованием, назначением и расположением, а также оценочной стоимостью имущества. Участок также зарегистрирован с участками f240, p298; f240, p299; f240, p300; f240, p25; f240, p373; и f240, p244.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Гела, Ломбардия, этот объект предлагает живую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Общественный транспорт легко доступен, ближайшая автобусная остановка на площади Энрико Маттеи всего в 3 минутах ходьбы, а железнодорожная станция Гела находится всего в 14 минутах пешком. Семьи оценят близость к нескольким школам, включая Scuola dell'Infanzia Carlo Collodi и Scuola Primaria Santa Maria di Gesù, обе находятся в пределах короткой пешей прогулки. Медицинские нужды хорошо удовлетворены, рядом расположено несколько аптек. Для покупок и обедов вы найдете восхитительные пекарни и супермаркет Max Supermercati всего в 5 минутах пешком. Кроме того, местные парки и кафе, такие как Bar Siracusa и Bar Diamante, предоставляют идеальные места для отдыха и общения. Это место сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше