КВАРТИРА, распределенная на двух уровнях, первый этаж и второй этаж, жилое здание

via orcagna, 58100 Grosseto, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Спальни

4

Ванные

-

Размер

90.7

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Аукционная цена

195,132.8

Рыночная стоимость

253,672.64

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Это объявление является частью курируемой коллекции Fixatia. Описание Предлагаем на продажу квартиру из 4 комнат, распределенных на двух уровнях: первом этаже и втором этаже, в здании жилого назначения, построенном недавно. Жилая единица оснащена эксклюзивным двором площадью около 171,5 кв. м. На первом этаже квартира состоит из просторной гостиной и ванной комнаты с коридором. На втором этаже находится центральный коридор, вторая ванная комната, три спальни и терраса. Полезная жилая площадь (ПЖП) квартиры составляет около 90,70 кв. м. Это решение представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современное и просторное жилье с частными внешними зонами.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

via orcagna, 58100 Grosseto, Tuscany, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городе Гроссето, этот объект предлагает удобный и яркий образ жизни. Всего в 20 минутах пешком (примерно 1,7 км) от железнодорожного вокзала Гроссето, добираться на работу легко, с автобусными остановками поблизости для удобного доступа к общественному транспорту. Семьям понравится близость к нескольким школам, включая начальную школу Джанни Родари, расположенную всего в 15 минутах пешком. Для медицинских нужд как Парафармация Конрад, так и Аптека Сан Джузеппе находятся в 12-15 минутах прогулки. Варианты для покупок и питания изобилуют, с супермаркетами, такими как EMI и Conad, всего в нескольких минутах ходьбы, и восхитительными ресторанами, такими как Il Fontanile, всего в 8 минутах от вашего дома. Наслаждайтесь природой в парке Гастоне Ненчини, прекрасном парке всего в 6 минутах, идеально подходящем для неспешных прогулок или семейных выездов. Это место действительно сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 3m7mMax: 9m
Slope0.2°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше