1 / 8

квартира площадью 159,00 кв. м; в подвале находятся

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Laives, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

159

Дата аукциона

22 мая 2026 г.

Аукционная цена

445,800

Рыночная стоимость

579,540

Дата аукциона

22 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите аналогичные возможности на Fixatia. В муниципалитете Лайвес, в районе Пинета ди Лайвес, предлагаем квартиру с коммерческой площадью 159,00 кв. м. Жилая единица располагается на двух уровнях: на первом этаже и на втором этаже, в то время как мансардный этаж не пригоден для проживания. На подвальном этаже находятся несколько помещений с автономным доступом. Вокруг здания находится пространство, которое служит маневренной зоной и садом. В собственности также имеется отдельный гараж площадью 37 кв. м. Включена доля 1/9 муниципальной дороги, с нулевой рыночной стоимостью.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Лаивес, Ломбардия, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Общественный транспорт легко доступен, ближайшая автобусная остановка, Pineta - Steinmannwald, всего в 2 минутах пешком. Семьям понравится близость к нескольким образовательным учреждениям, включая детский сад всего в 2 минутах и Istituto Collodi в короткой прогулке. Для медицинских нужд аптека Salvaneschi находится всего в 3 минутах от вашей двери. Варианты покупок и питания изобилуют, супермаркет EuroSpin и местная пекарня находятся в 3 минутах прогулки. Наслаждайтесь активным отдыхом в близлежащем парке и на детской площадке, всего в 3 минутах. Со всеми этими удобствами это место идеально подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни в дружелюбной обстановке.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 226m252mMax: 480m
Slope11.8°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
259°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше