Полная собственность на отдельный дом, предназначенный для жилого использования, оштукатуренный и покрытый перекрытиями и м

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

150

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Аукционная цена

141,848

Рыночная стоимость

184,402.4

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Предлагается на продажу отдельно стоящий дом площадью 150 м², в настоящее время в состоянии "под ключ", состоящий из 5 помещений. Недвижимость предназначена для жилого использования и имеет оштукатуренную конструкцию с крышей из терракоты. На первом этаже находится входная зона-гостиная, коридор для ванной комнаты, кухня и лестничный пролет. На втором этаже расположены две спальни, гардеробная, коридор и ванная комната, а также мансарда. У дома также есть подвал. Внешние пространства включают в себя крытую веранду у входа, крытую веранду, примыкающую к другой собственности, перголу, террасу и балкон. Это решение предлагает широкие возможности для персонализации и представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный дом.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городе Лукка, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с множеством удобств поблизости. Общественный транспорт легко доступен, автобусная остановка Сан Ладзаро находится всего в 2 минутах ходьбы, обеспечивая удобные связи по всему району. Семьям понравится близость к нескольким школам, включая Государственную начальную школу Сан Конкордио, расположенную примерно в 9 минутах пешком. Медицинские нужды хорошо удовлетворяются, клиника Поло Салуте Лукка находится всего в 5 минутах ходьбы от дома. Для покупок и питания супермаркет EuroSpin всего в 4 минутах, в то время как местные любимцы, такие как Пиццерия Леос и бар L'Angolo, находятся в 3 минутах пешком. Наслаждайтесь природой в близлежащем парке, который находится всего в 3 минутах, идеально подходящем для неспешных прогулок или семейных выездов. Это место сочетает в себе удобство и комфорт, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m12mMax: 18m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
267°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше