1 / 6

Права полной собственности на виллу в стадии строительства в сыром состоянии с прилегающим участком

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

156

Дата аукциона

16 июл. 2026 г.

Аукционная цена

89,667

Рыночная стоимость

116,567.1

Дата аукциона

16 июля 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите на Fixatia, вашем европейском гиде по аукционам недвижимости. Полные права собственности на виллу, находящуюся на стадии строительства, в настоящее время в сыром состоянии, с общей кадастровой площадью 2.320 кв. м, которая включает как крытые, так и открытые площади. Здание, спроектированное для размещения двух жилых единиц, разворачивается на двух уровнях. Имеется придомовой участок, и в соответствии с участком № 2090 уже предусмотрен въезд с дороги Санточча.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Маджоне, этот объект недвижимости предлагает сочетание спокойствия и удобства. Всего в 12 минутах пешком (примерно 997 м) находится железнодорожная станция Маджоне, обеспечивающая легкий доступ к близлежащим городам, в то время как автобусная остановка расположена примерно в 2,7 км. Семьи оценят близость к качественному образованию: Istituto Tecnico Economico и Istituto "G. Mazzini" находятся всего в 12 минутах пешком. Для медицинских нужд клиника Centro di salute "Trasimeno Nord Est" всего в 832 м. Шопинг не составит труда: торговый центр Magazzini Pesciarelli всего в 5 минутах пешком. Наслаждайтесь местной кухней в близлежащих барах и кафе, а также воспользуйтесь прекрасными парками для отдыха. Это место действительно предлагает сбалансированный образ жизни для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 235m240mMax: 249m
Slope0.6°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
96°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше