1 / 17

Права полной собственности на недвижимый комплекс с гостиничным назначением, с земельными участками

Magione, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

747

Дата аукциона

16 июл. 2026 г.

Аукционная цена

675,500

Рыночная стоимость

878,150

Дата аукциона

16 июля 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Предложение размещено через Fixatia, платформу аукционных объектов недвижимости в Европе. Полные права собственности на комплекс недвижимости с гостиничным назначением, который занимает общую кадастровую площадь 3.602 м². Лот 1 включает в себя главное здание, разделенное на 4 апартамента для отдыха, а также общие помещения и услуги. Имеется пристройка, ранее использовавшаяся как сарай, и плавательный бассейн с техническими помещениями и пространствами в подвале. Комплекс расположен в холмистой местности, полностью огороженной и благоустроенной, с характерным леском, лугами, живыми изгородями и бордюрами. Доступны дороги, площадки и парковочные зоны, что делает собственность идеальной для гостиничной деятельности.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Magione, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городе Маджоне, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Всего в 8 минутах пешком (598 м) находится станция поезда Маджоне, что обеспечивает легкие варианты путешествий. Семьи оценят близость образовательных учреждений, так как начальная школа "Ломбардо Радиче" всего в 1 минуте ходьбы (82 м), а несколько других школ находятся в пределах 10 минут пешком. Потребности в здравоохранении хорошо удовлетворены: аптека всего в 89 м, а клиника в 10 минутах прогулки. Шопинг не составит труда: супермаркет Conad находится всего в 3 минутах (198 м), а также различные варианты питания, включая местные любимцы, такие как I Cento Passi Officina di Pizza, всего в нескольких шагах от вашего дома. Наслаждайтесь близлежащими парками и рекреационными объектами, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для участия в жизни сообщества.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 250m306mMax: 337m
Slope3.2°
Above Lowest Point+56.0m
Terrain Ruggedness
0.70
Slope Direction
357°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше