Квартира в Миньянего (Генуя), Виа Гарибальди 28, 4 этаж, инт.

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Mignanego, Lombardy

+23% ROI

Спальни

4

Ванные

-

Размер

69

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Аукционная цена

28,857.52

Рыночная стоимость

37,514.78

Дата аукциона

21 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе. Квартира на продажу в Миньянего (Генуя), расположенная по адресу Виа Гарибальди 28, на 4-м этаже, квартира 8. Недвижимость состоит из 4 кадастровых помещений и предлагает общую площадь 69 м². Внутренние помещения включают вход, ванную комнату, две спальни и гостиную с кухонным уголком. Окружающая территория в основном характеризуется жилыми зданиями и промышленными складами. Обращаем внимание на ограниченное количество общих пространств и низкую доступность парковочных мест в непосредственной близости от здания. Остановка автобуса находится примерно в 250 метрах пешком, в то время как поблизости нет супермаркетов или торговых заведений.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Миньянего, этот объект предлагает спокойный образ жизни, оставаясь при этом удобно связанным. Общественный транспорт легко доступен, с несколькими автобусными остановками всего в нескольких минутах ходьбы, ближайшая из которых находится всего в 90 метрах от вашего порога. Семьям понравятся близлежащие школы, одна из которых находится всего в 1,1 километре, обеспечивая качественные образовательные возможности. Для ваших повседневных нужд La bottega di Prelo всего в 5 минутах пешком, а супермаркет Ekom чуть более чем в 15 минутах. Наслаждайтесь природой в местном парке, всего в 7 минутах пешком, или расслабьтесь в Giardini Dino Mencaraglia, в 10 минутах ходьбы. С банками, церквями и баром поблизости это место сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 121m141mMax: 280m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
26°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше