квартира (здание с выходом на улицу) Стоимость € 332

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Milano, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

332.928

Дата аукциона

13 мая 2026 г.

Аукционная цена

332,928

Рыночная стоимость

432,806.4

Дата аукциона

13 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

На продажу в Лимбьяте, на улице XXV Aprile, 45, здание в четыре этажа, состоящее из помещений для коммерческой деятельности и квартиры на верхнем этаже. Объект недвижимости имеет общую площадь 332,928 м² и включает 1 коммерческое помещение и 1 квартиру. Рыночная стоимость установлена на уровне € 332.928,00, с минимальной ставкой € 249.696,00 и шагом повышения ставки € 5.000,00. Продажа запланирована на 13 мая 2026 года в 10:30. Для получения дополнительной информации свяжитесь с делегатом и хранителем, адвокатом C. Reina, по адресу Viale Liguria 49, 20143 Милан, телефон 351.5426316, email segreteria@studiolegalereina.it. Судья по делу: д-р Vaghi, ссылка № RGE 1937/18. Fixatia предлагает вам проверенные аукционные объекты по всей Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Viale Liguria, 49, 20143 Milano, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком сердце Милана, этот объект предлагает идеальное сочетание городской удобства и очарования сообщества. С автобусной остановкой Viale Liguria всего в 19 метрах, добираться до работы легко, а дополнительные автобусные остановки в пределах короткой пешей доступности обеспечивают легкий доступ к городу. Семьи оценят близость образовательных учреждений, включая школу и детский сад всего в 187 и 250 метрах соответственно, а также NABA – Nuova Accademia di Belle Arti Milano всего в 306 метрах от вашего порога. Для медицинских нужд несколько аптек и клиника CDI Navigli находятся в 5 минутах пешком. Наслаждайтесь разнообразием магазинов, включая пекарню и супермаркет, все в пределах короткой прогулки. Кроме того, местные парки и развлекательные места, такие как ресторан Doppio Malto и Action Fit Fitness Elite, обогащают район, делая его идеальным местом для жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 113m119mMax: 123m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
300°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше