квартира на четвертом этаже здания, в настоящее время используемая как жилое помещение, состоит из двух

Piazza della Repubblica, 32, 20124 Milano, Milano, Lombardy

+23% ROI

Спальни

3

Ванные

-

Размер

85

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Аукционная цена

240,000

Рыночная стоимость

312,000

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Объект недвижимости, расположенный в муниципалитете Сан-Донато Миланезе (MI), по адресу Виа Джузеппе Ди Витторио, 52. Квартира, находящаяся на четвертом этаже здания, имеет площадь 85 м² и состоит из 3 комнат. Она включает в себя две спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, кладовку и коридор/вход. Кроме того, имеются два балкона с отличным видом. В собственности также есть помещение для хранения на уровне S1 и чердак на девятом этаже. Эта квартира является частью курируемой коллекции Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Piazza della Repubblica, 32, 20124 Milano, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком сердце Милана, этот объект предлагает исключительный городской образ жизни с удобством на пороге. Всего в минуте ходьбы от станции поезда Милано Репубблика и в короткой прогулке от нескольких автобусных и трамвайных остановок, добираться до работы легко. Семьям понравится близость к авторитетным школам, включая ITCS Schiaparelli-Gramsci и Лицей Научный Алессандро Вольта, обе находятся в 10 минутах ходьбы. Для медицинских нужд рядом находится аптека Farmacia Repubblica всего в 6 метрах, а дополнительные медицинские учреждения расположены на небольшом расстоянии. Наслаждайтесь разнообразием магазинов, от местных пекарен до Carrefour Express, все в нескольких минутах ходьбы. В этом районе также есть очаровательные кафе и рестораны, такие как Milionaire и Parioli, идеально подходящие для ужина вне дома. Кроме того, близлежащие парки и рекреационные объекты предоставляют множество возможностей для досуга и отдыха. Это место действительно сочетает в себе комфорт и доступность, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 124m134mMax: 140m
Slope0.1°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
349°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше