квартира на втором этаже с мансардой на третьем этаже, разделенной на

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Montegranaro, Lombardy

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

167

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Аукционная цена

142,762.5

Рыночная стоимость

185,591.25

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Этот объект является частью кураторской коллекции Fixatia. Полные права собственности 1/1 на недвижимость, расположенную в муниципалитете Монтеґранаро (FM), по адресу via A. Manzoni n. 19. Объект недвижимости состоит из квартиры на втором этаже и чердака на третьем этаже, разделенного на несколько частей. Квартира зарегистрирована в Кадастре зданий на листе 15, участок 276, подучасток 12, с площадью 167 кв. м и классификацией A/2, класс 4, которая включает 6,5 комнат. Кроме того, имеются другие участки: участок 14 (C/2, класс 2, 36 кв. м), участок 15 (C/2, класс 2, 34 кв. м) и участок 20 (C/2, класс 2, 69 кв. м).

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Монтегранаро, этот объект недвижимости предлагает восхитительное сочетание удобства и сообщества. Всего в 12 минутах пешком находится Biblioteca Comunale, идеальное место для любителей книг. Для ваших медицинских нужд аптека Farmacia Bisacci расположена всего в 10 минутах пешком. Семьям понравится близость к рекреационным объектам: Parco dei Tigli и детская площадка находятся в 10-15 минутах прогулки, что идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Местное почтовое отделение и две красивые церкви также находятся поблизости, что усиливает чувство общности. Кроме того, Palazzetto dello Sport, фитнес-центр, находится всего в 7 минутах, что делает поддержание активности легким. С разнообразием магазинов и ресторанов в этом районе, это место идеально подходит для тех, кто ищет яркий образ жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 128m191mMax: 241m
Slope3.6°
Above Lowest Point+63.0m
Terrain Ruggedness
0.77
Slope Direction
163°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше