Полная и целая собственность следующего объекта, расположенного в Мелито-ди-Наполи на улице Энрико де Никола, н.

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

201

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Аукционная цена

23,494

Рыночная стоимость

30,542.2

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Этот объект является частью курируемой коллекции Fixatia. Продается недвижимость в Мелито ди Наполи, расположенная по адресу: via Enrico de Nicola n. 3. Это коммерческое помещение на первом этаже, внутренний номер 1, лестница F, участок A, здание 6, с кадастровой площадью 201 квадратный метр (кв. м).

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком районе Неаполя, этот объект предлагает идеальное сочетание удобства и сообщества. С вокзалом Stabia Scavi всего в 3 минутах ходьбы и несколькими автобусными остановками в 5 минутах пешком, добираться до работы легко. Семьям понравится близость к качественным образовательным учреждениям, включая школу всего в 2 минутах и Лицео Scientifico Statale Francesco Severi в 5 минутах пешком. Медицинские потребности хорошо удовлетворяются благодаря множеству аптек и клиник поблизости. Наслаждайтесь местными покупками в супермаркете и пекарне, оба находятся в 6 минутах ходьбы, и наслаждайтесь обедами в близлежащих кафе. Для любителей активного отдыха прекрасный парк Piazza Francesco Bonifacio всего в 2 минутах, предоставляющий идеальное место для отдыха или развлечений. Это место действительно имеет все, что вам нужно для комфортной жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 8m23mMax: 24m
Slope0.7°
Above Lowest Point+15.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
243°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше