квартира на 3-м этаже, первая слева по лестнице, небольшое помещение

Napoli, Campania

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

9 июн. 2026 г.

Аукционная цена

190,000

Рыночная стоимость

247,000

Дата аукциона

9 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников. Продается недвижимость в Неаполе, расположенная по адресу Вико деи Майорани, 41, состоящая из 3-х жилых единиц. Основная квартира находится на 3-м этаже, первая слева, и предлагает уютную и светлую обстановку. На первом этаже имеется небольшое помещение для хранения с доступом из общего двора. Кроме того, в собственности есть участок крыши на 4-м этаже (четвертом), с восточной стороны, доступный через шахту с люком, к которому можно добраться по подъемной лестнице из общего лестничного пролета. Это предложение представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет инвестиции в сердце Неаполя, с возможностью персонализировать пространство в соответствии со своими потребностями.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Napoli, Campania, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком сердце Неаполя, этот объект предлагает идеальное сочетание городской удобства и культурного богатства. Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете несколько автобусных остановок, включая Пьяцца Триэсте э Тренто, всего в 2 минутах, что обеспечивает легкий доступ к остальной части города. Семьям понравится близость к качественному образованию, с Лицео Артистико Ф. Палидзи и несколькими библиотеками всего в 5 минутах пешком. Для медицинских нужд аптеки и стоматологические услуги удобно расположены поблизости. Варианты покупок и питания изобилуют, с пекарней и супермаркетом всего в нескольких шагах, а также очаровательной Галереей Умберто I для более обширного шопинга. Наслаждайтесь неспешными послеобеденными часами в близлежащем парке или отдохните с чашечкой кофе в Gran Caffè Gambrinus, все это в нескольких минутах ходьбы. Это место действительно предлагает яркий образ жизни в одном из самых исторических городов Италии.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m27mMax: 69m
Slope3.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.43
Slope Direction
61°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше