Коммерческое помещение в муниципалитете Олбия (СС) по адресу Виа Акведотто №116-118 – Первый этаж

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

139

Дата аукциона

19 мая 2026 г.

Аукционная цена

280,000

Рыночная стоимость

364,000

Дата аукциона

19 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Виа Фиксатия: проверенные объявления, прозрачные данные. Коммерческая собственность на продажу в Ольбии (SS), расположенная по адресу Виа Акведотто, №116-118. Помещение представляет собой единицу на первом этаже с площадью 139 квадратных метров (кв. м) и классифицировано как категория C/1, класс 1. Кадастровая стоимость составляет € 4.041,64. Для получения дополнительных деталей обращайтесь к оценке эксперта.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком городе Олбия, этот объект предлагает отличное местоположение с легким доступом к необходимым удобствам и услугам. Железнодорожная станция Олбия Терранова находится всего в 2 минутах пешком, в то время как автобусная остановка Олбия Стационе АРСТ примерно в 4 минутах ходьбы, обеспечивая отличные транспортные связи. Семьи оценят близость к местным школам, включая начальную школу всего в 1 минуте, и Технический коммерческий институт в 4 минутах пешком. Потребности в здравоохранении удовлетворяются благодаря аптекам, расположенным в 5-10 минутах. Для покупок и питания вы найдете пекарню и супермаркет всего в нескольких минутах ходьбы, а также популярные рестораны, такие как Yumè и Pizzeria Da Dino, неподалеку. Кроме того, местный спортивный центр и парки предлагают отличные возможности для отдыха, что делает это место идеальным как для удобства, так и для образа жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше