недвижимость с характером склада

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

28 апр. 2026 г.

Аукционная цена

100,400

Рыночная стоимость

130,520

Дата аукциона

28 апреля 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia. Описание недвижимость, имеющая характер складского помещения.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Giovanni Pascoli, 29, 07026 Olbia, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городе Ольбия, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к необходимым удобствам. Всего в двух минутах ходьбы (142 м) находится ближайшая автобусная остановка, а железнодорожная станция Ольбия Терранова всего в девяти минутах пешком (682 м), что обеспечивает легкость в транспортировке. Семьям понравится близость к местным школам, включая начальную школу всего в трех минутах (289 м), а также различным медицинским учреждениям, таким как аптека Farmacia Sanna, расположенная всего в четырех минутах пешком (282 м). Для покупок и обедов у вас есть выбор супермаркетов и замечательных ресторанов, включая Il Nuraghe, всего в двух минутах ходьбы (114 м). Рядом находится парк Piazza Marinai d'Italia, предлагающий прекрасное зеленое пространство для отдыха и развлечений. Это место идеально подходит для тех, кто хочет насладиться лучшими аспектами жизни в Ольбии.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m1mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
72°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше