экономичная квартира, расположенная в Палермо, via Stanislao Cannizzaro 31, 4-й этаж, компо

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

98

Дата аукциона

7 мая 2026 г.

Аукционная цена

90,700

Рыночная стоимость

117,910

Дата аукциона

7 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

На продажу, квартира из 5 комнат с общей кадастровой площадью 98 кв.м, расположенная в Палермо по адресу via Stanislao Cannizzaro 31, на четвертом этаже. Недвижимость состоит из входа, одной спальни, кухни, веранды, гостиной, спальни с двуспальной кроватью, туалета, коридора и балкона, выходящего на via S. Boccone. Квартира хорошо расположена, граничит на северо-востоке с via S. Boccone, на юге с другим объектом недвижимости, на северо-западе с лестницей в доме и на юго-западе с другим объектом недвижимости. Она зарегистрирована в N.C.E.U. муниципалитета Палермо на листе 63, участок 258, подучасток 84, категория A/3, класс 5. Кадастровый доход составляет € 242,73. Это отличная возможность для тех, кто ищет просторную квартиру в центральной части Палермо. Объект выставлен на продажу через Fixatia, платформу аукционных объектов недвижимости в Европе.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком сердце Палермо, этот объект предлагает живой городской образ жизни с множеством удобств у вас под рукой. Общественный транспорт легко доступен, с несколькими автобусными остановками, включая Politeama - Amari, всего в 1-2 минутах ходьбы. Семьи оценят близость к образовательным учреждениям, таким как Università eCampus, всего в 73 метрах, и нескольким школам в 15 минутах ходьбы. Медицинские нужды удобно удовлетворяются благодаря нескольким аптекам поблизости, ближайшая из которых - Farmacia Saladino, всего в 99 метрах от вашей двери. Для шопинга и ужина насладитесь местными любимцами, такими как sciampagna pasticceria и Mama galda, обе в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, близлежащие парки и рекреационные объекты предоставляют множество возможностей для активного отдыха, что делает это место идеальным как для расслабления, так и для удобства.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m36mMax: 38m
Slope1.1°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
136°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше