дуплексная квартира с обеденной зоной и кухонным уголком, на верхнем этаже

Via Giacontesi, 4, 87027 Paola, Paola, Lombardy

+23% ROI

Спальни

3

Ванные

-

Размер

80

Дата аукциона

10 июн. 2026 г.

Аукционная цена

54,180

Рыночная стоимость

70,434

Дата аукциона

10 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите аналогичные предложения на Fixatia. Дуплексная квартира в полной собственности, с площадью 80 м², состоит из 3 комнат. На нижнем этаже находится столовая с кухонным уголком, а на верхнем этаже расположены две спальни и ванная комната. Комнаты выходят на два двора, один на запад, другой на восток, оба с балконами площадью около 4 м² каждый. Жилое помещение доступно через пешеходный переулок с улицы Виа деи Глицини или, с задней стороны, напрямую на автомобиле.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Giacontesi, 4, 87027 Paola, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городе Паола, Ломбардия, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с удобным доступом к основным удобствам. Общественный транспорт легко доступен, с автобусной остановкой всего в 132 метрах и железнодорожной станцией Паола примерно в 558 метрах от вашего порога, что делает поездки на работу легкими. Семьям понравится близость к нескольким школам, включая Istituto Comprensivo Statale "Francesco Bruno", который находится всего в 163 метрах, и медицинским учреждениям, таким как Полимбуляторио, расположенный в 276 метрах от объекта. Для покупок и питания супермаркет Conad City находится в короткой 200-метровой прогулке, в то время как различные парки, такие как Вилла Комунале и Парк Европа, оба в пределах 200 метров, предлагают прекрасные зеленые пространства для отдыха и досуга. Это место идеально сочетает удобство и сообщество, что делает его отличным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m57mMax: 132m
Slope6.4°
Above Lowest Point+57.0m
Terrain Ruggedness
0.83
Slope Direction
288°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше