Квартира недалеко от моря, пл.

Via Molino Croce, 98066 Patti, Patti, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

129

Дата аукциона

11 июн. 2026 г.

Аукционная цена

34,270

Рыночная стоимость

44,551

Дата аукциона

11 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Квартира площадью 129 м², расположенная на возвышенном первом этаже четырехэтажного здания, построенного в 1986 году, в непосредственной близости от моря. Недвижимость имеет эксклюзивный вход с террасы, который ведет в просторную зону отдыха. Единица состоит из светлой гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат. Пространства хорошо распределены, обеспечивая комфорт и функциональность. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто хочет жить рядом с морем, с всеми необходимыми услугами поблизости. В собственности также имеется выделенное парковочное место. Эта квартира представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет жилье в спокойном и хорошо обслуживаемом районе. Виа Фиксатия: проверенные объявления, прозрачные данные.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Molino Croce, 98066 Patti, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Патти, Ломбардия, этот объект предлагает живую атмосферу сообщества с необходимыми удобствами всего в нескольких шагах. Вы найдете несколько автобусных остановок в короткой пешей доступности — 277 метров до ближайшей и 931 метр до железнодорожной станции Патти-Сан Пьеро Патти, что делает поездки на работу легкими. Семьи оценят близость к нескольким образовательным учреждениям, включая Среднюю школу первого уровня "Винченцо Беллини," всего в 120 метрах, а также различные медицинские учреждения, такие как Полиамбулаторий Патти, всего в 204 метрах от вашего порога. Для покупок и обеда насладитесь местными любимцами, такими как мясная лавка Пиппо Фаранда и Пиццерия Ростичерия Л'инкрочио, обе в пределах 100 метров. Кроме того, близлежащие парки и рекреационные зоны предоставляют отличные возможности для активного отдыха на свежем воздухе, что делает это место идеальным как для семей, так и для профессионалов.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 32m56mMax: 104m
Slope2.7°
Above Lowest Point+24.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше