квартира в Сиракузах на улице Романья, д. n

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Спальни

7

Ванные

-

Размер

126

Дата аукциона

13 мая 2026 г.

Аукционная цена

75,000

Рыночная стоимость

97,500

Дата аукциона

13 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Жилая квартира, расположенная в Сиракузах, на улице Романья, д. 51, на третьем этаже, квартира 6. Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Сиракуз на листе 32, участок 3181, суб 70 (бывший лист 32, участок 1581, суб 24). Квартира состоит из 7 комнат и предлагает общую площадь 126 кв. м, из которых 118 кв. м пригодны для использования, исключая открытые площади. Кадастровая стоимость составляет 650,74 евро. Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Пьяно, Ломбардия, этот объект предлагает яркую атмосферу сообщества с необходимыми удобствами всего в нескольких шагах. В пределах короткой прогулки примерно 1-2 минуты вы найдете несколько образовательных учреждений, включая Istituto comprensivo Mazzarrone - plesso Leonardo Sciascia, что делает это место идеальным для семей. Медицинские нужды удобно удовлетворяются аптекой всего в 430 метрах и медицинским центром в 12 минутах пешком. Для покупок и обедов супермаркет Despar находится примерно в 8 минутах пешком, в то время как местные кафе, такие как Bar Tabacchi Guastella и Bar Concordia, предлагают приятные места для отдыха. Наслаждайтесь природой в близлежащем парке Parco comunale Padre Filippo Maria Quinci, всего в 7 минутах прогулки. Это место безупречно сочетает комфорт, удобство и жизнь в сообществе, что делает его фантастическим выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 256m283mMax: 289m
Slope1.2°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.32
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше