земельный участок вокруг здания, имеется участок почти квадратной формы

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Pietrasanta, Lombardy

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

150

Дата аукциона

5 июн. 2026 г.

Аукционная цена

327,750

Рыночная стоимость

426,075

Дата аукциона

5 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников. Описание Предлагаем на продажу жилое здание, расположенное в муниципалитете Пьетрасанта, в местечке Маначчола, по адресу via Aurelia Sud, 107. Недвижимость находится в глубине относительно публичной дороги, что обеспечивает тишину и уединение. Жилище занимает площадь 150 квадратных метров (м²) и включает 5 помещений. Внутренние пространства хорошо распределены, предлагая комфортную и функциональную обстановку. Собственность характеризуется большими окнами, которые обеспечивают яркость и приятный вид на окружающий сад. Здание оборудовано частной внешней зоной, идеальной для отдыха на свежем воздухе. Стратегически удобное расположение позволяет легко добраться до основных услуг и туристических достопримечательностей района, что делает его отличной возможностью как для постоянного проживания, так и для дачи. Не упустите возможность посетить это интересное предложение недвижимости в Пьетрасанте.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Пьетрасанта, этот объект предлагает живую атмосферу сообщества с множеством удобств в легкой доступности. Транспортное сообщение удобное, несколько автобусных остановок всего в нескольких минутах ходьбы, включая Carducci 4, расположенную всего в 94 метрах от вашего порога. Семьям понравится близость к образовательным учреждениям, таким как Esedra Formazione Lucca, всего в 54 метрах, и ISI Sandro Pertini, всего в 133 метрах от объекта. Для медицинских нужд аптека удобно расположена в 117 метрах. Наслаждайтесь местными покупками в Kennedy Alimentari, всего в 83 метрах от дома, и наслаждайтесь восхитительными блюдами в таких ресторанах, как Baobab, всего в 138 метрах. С парками и рекреационными объектами поблизости это место идеально подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни в дружелюбном районе.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m16mMax: 25m
Slope0.6°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
10°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше