3 – ВИЛЛА, расположенная в Риме (RM) – Виа Сан Маттео н

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Спальни

4

Ванные

-

Размер

123

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Аукционная цена

115,550

Рыночная стоимость

150,215

Дата аукциона

6 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Описание недвижимости Предлагаем на продажу виллу, расположенную в Риме (RM), по адресу Вико ди Сан Маттео, 20, Здание A, Квартира 3, Этаж S1-T. Недвижимость имеет площадь 100 м² и состоит из 4 помещений, предлагая просторные площади для вашей семьи. Кроме того, доступны два гаража: первый — это открытое парковочное место, расположенное на первом этаже, а второй — это закрытый гараж в подвальном этаже того же здания. Обратите внимание, что недвижимость в настоящее время находится на стадии завершения/строительства, что предоставляет возможность персонализировать пространства в соответствии с вашими потребностями. Объект выставлен на продажу через Fixatia, европейскую платформу аукционных объектов недвижимости.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Lazio, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком районе Рома, этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание удобства и сообщества. С несколькими автобусными остановками всего в нескольких минутах ходьбы — примерно 7 минут до Tuscolana/Civ. 55 и 8 минут до Tuscolana/Acqualandroni — добираться до работы очень легко. Семьи оценят близость к Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradini, который находится всего в 4 минутах пешком, и к Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli, до которой приятно дойти за 12 минут. Для медицинских нужд аптека Farmacia Sa.Na. находится чуть более чем в 10 минутах. Любители шопинга могут исследовать супермаркет Conad и торговый центр Parco degli Ulivi, оба в 12-15 минутах пешком. Наслаждайтесь природой в Parco Comunale, всего в 7 минутах, или расслабьтесь в близлежащих ресторанах, включая ресторан всего в 10 минутах от вашего порога. Это место действительно предлагает разнообразный образ жизни для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 135m164mMax: 173m
Slope1.8°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.30
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше