1 / 4

Участок на Виа в пределах моренной холмистой местности, в периферийной зоне snc, 10090 Роста Тори

Rosta, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

19.946

Дата аукциона

5 мая 2026 г.

Аукционная цена

44,000

Рыночная стоимость

57,200

Дата аукциона

5 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

В коммуне Роста предлагаем на продажу земельный участок общей площадью 19.946 кв. м, расположенный внутри моренной холмистой местности в периферийной зоне. Земельный участок зарегистрирован в кадастре на Листе 18. Эта территория предлагает отличную возможность для жилой или коммерческой застройки благодаря своему стратегическому расположению и красоте окружающего пейзажа. Недвижимость легко доступна и подходит для различных вариантов использования. Для получения дополнительной информации и организации визита, не стесняйтесь обращаться к нам. Найдите аналогичные возможности на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Роста, Ломбардия, этот объект недвижимости предлагает спокойный, но связанный образ жизни. Вы найдете отличные транспортные возможности поблизости, с несколькими автобусными остановками в нескольких минутах ходьбы — Роста (П.за IV Новембре) всего в 4 минутах. Семьям понравится близость к образовательным учреждениям, включая Scuola dell'Infanzia Edoardo Aprà, которая находится всего в 3 минутах от дома. Для медицинских нужд аптека Dr. Gavotti находится примерно в 9 минутах пешком. Шопинг и рестораны удобно доступны, с пекарней и мини-рынком всего в нескольких минутах, в то время как местные парки предлагают множество возможностей для отдыха, включая один всего в 1 минуте от вашего порога. Наслаждайтесь сочетанием удобства и сообщества, которое предлагает Роста, делая его идеальным местом для жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 383m408mMax: 447m
Slope2.9°
Above Lowest Point+25.0m
Terrain Ruggedness
0.39
Slope Direction
184°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше