земельный участок с мансардой под крышей и небольшим вспомогательным зданием

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Sagliano, Lombardy

+23% ROI

Спальни

2

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

9 июн. 2026 г.

Аукционная цена

7,507.27

Рыночная стоимость

9,759.45

Дата аукциона

9 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Мы предлагаем вам рустикальное здание площадью 2 комнаты, расположенное в стратегически удобном месте. На первом этаже объект состоит из входа, двух складских помещений и подвала. Над первым этажом находится чердак без крыши, идеальный для возможных персонализаций. Кроме того, имеется небольшое вспомогательное здание, которое включает в себя погреб на первом этаже и еще один чердак без крыши. Found on Fixatia, ваш европейский гид по аукционам недвижимости. Эта собственность предлагает множество возможностей использования и представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет объект для реконструкции.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном городке Сальяно, Ломбардия, этот объект предлагает спокойный, но удобный образ жизни. Всего в двух минутах ходьбы находится местный спортивный центр, что идеально подходит для поддержания активности. Общественный транспорт легко доступен, с автобусными остановками поблизости для удобных поездок. Семьи оценят близость образовательных учреждений, включая начальную школу (Scuola Primaria) и детский сад (Scuola Materna), которые находятся всего в семи минутах ходьбы. Медицинские нужды хорошо удовлетворяются, с медицинской клиникой всего в пяти минутах. Для покупок и обедов пекарня и очаровательный ресторан Бианканеве (Ristorante Biancaneve) находятся в десяти минутах пешком. Наслаждайтесь временем на свежем воздухе на местной детской площадке, всего в пяти минутах ходьбы. Это место действительно сочетает в себе комфорт и удобство, что делает его идеальным для жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 557m584mMax: 666m
Slope2.9°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.81
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше