Квартира Selci Lama - Via Nuova 5, 06016 San Giustino Перуджа Полные права собственности

Via Nuova 5, 06016 San, San, Lombardy

+23% ROI

Спальни

5

Ванные

-

Размер

120

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Аукционная цена

60,900

Рыночная стоимость

79,170

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Права полной собственности на жилое помещение площадью 120 м², распределенное на двух уровнях: первый этаж и второй этаж. Расположенное в историческом центре, это имущество предлагает отличную возможность для инвестиций или проживания. Недвижимость состоит из 5 комнат, включая просторную гостиную, кухню, три спальни и два ванных комнаты. Пространства хорошо распределены и светлые, создавая уютную и функциональную атмосферу. Центральное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем услугам и местным достопримечательностям, что делает это жилье идеальным для тех, кто хочет жить в сердце города. Структура является частью жилого комплекса, что гарантирует определенную степень уединения и спокойствия. Не упустите возможность посетить эту уникальную в своем роде собственность. Это объявление является частью кураторской коллекции Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via Nuova 5, 06016 San, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Сан, Ломбардия, этот объект предлагает живую атмосферу сообщества с множеством удобств поблизости. Для транспортировки автобусная остановка находится всего в 1 минуте ходьбы, а станция поезда Сельчи Лама примерно в 18 минутах пешком. Семьям понравится близость нескольких образовательных учреждений, включая Scuola Materna San Giovanni Bosco и Scuola Elementare, которые находятся в 3 минутах ходьбы. Медицинские учреждения, такие как Dott. Volpi Riccardo и Sorchi Bruno, удобно расположены всего в нескольких минутах. Возможности для покупок и питания разнообразны, с местными любимцами, такими как пекарня Il Forno di Lama и магазин La Rugiada, всего в нескольких шагах от вашего дома. Для отдыха прекрасный парк и детская площадка находятся всего в 2 минутах прогулки, что делает это место идеальным как для семей, так и для людей, стремящихся к активной жизни.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 315m324mMax: 335m
Slope1.0°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше