участок с коридором, студией и лестницей на первый этаж, где находится прачечная

Via I Maggio, 46030 San, San, Lombardy

+23% ROI

Спальни

3

Ванные

-

Размер

150

Дата аукциона

8 мая 2026 г.

Аукционная цена

125,215.2

Рыночная стоимость

162,779.76

Дата аукциона

8 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость состоит из 3 этажей (T-1-2) с общей площадью 150 м². На первом этаже расположены коридор, кабинет и лестница на второй этаж. Здесь открывается просторная зона гостиной-кухни-столовой, дополненная предбанником и ванной комнатой. Второй этаж состоит из 3 помещений и кладовки. Недвижимость отличается высококачественной отделкой во всех помещениях, с деревянными окнами и дверями, а также керамической плиткой. Она оборудована автономным отоплением и системой кондиционирования на чердаке. Узнайте больше о подобных объектах на Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Via I Maggio, 46030 San, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательной местности Сан, Ломбардия, этот объект предлагает прекрасное сочетание удобства и спокойствия. Всего в 2 минутах ходьбы (176 м) находится ближайшая автобусная остановка, что обеспечивает легкий доступ к окружающим районам. Семьям понравится близость к местным школам и медицинским учреждениям, что гарантирует наличие всех необходимых услуг в пределах досягаемости. Для покупок и обедов Ресторан Пиццерия Парадизо находится всего в 7 минутах пешком (558 м), в то время как оживленный McDonald's PlayPlace всего в 15 минутах ходьбы (1216 м) для семейных выездов. Любители природы оценят близлежащий парк, который находится всего в 1 минуте (101 м) ходьбы, идеально подходящий для спокойных прогулок или пикников. Это место идеально подходит для тех, кто хочет сбалансировать спокойный образ жизни с доступом к удобствам.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m19mMax: 20m
Slope0.1°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
172°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше