квартира в Савиньоне (Генуя), via IV Novembre 8, interno 6

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Savignone, Lombardy

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

67

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Аукционная цена

30,593

Рыночная стоимость

39,770.9

Дата аукциона

20 мая 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Описание недвижимости Предлагаем на продажу уникальный лот, состоящий из двух объектов недвижимости, расположенных в Савиньоне (Генуя), по адресу via IV Novembre 8. Первый объект — это квартира площадью 70 м², расположенная на втором этаже, состоящая из входного коридора, гостиной, кухни, ванной комнаты, двух спален и кладовки. Эта квартира предлагает хорошо распределенные и функциональные пространства, идеально подходящие для семьи. Второй объект — это мансарда площадью 30 м², расположенная на пятом этаже того же здания, являющаяся дополнительным помещением к квартире. Эта мансарда представляет собой отличную возможность для дополнительного пространства для хранения или для преобразования в полезное помещение. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Fixatia агрегирует лучшие аукционные предложения из официальных источников.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Lombardy, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в очаровательном районе Савиньоне, Ломбардия, этот объект предлагает живую атмосферу сообщества с множеством удобств под рукой. Общественный транспорт легко доступен, с несколькими автобусными остановками всего в нескольких минутах ходьбы — примерно 2 минуты до ближайшей остановки. Семьям понравится близость к образовательным учреждениям, включая несколько библиотек и университет Scienze della Formazione, все в пределах 3 минут пешком. Для медицинских нужд аптека Farmacia Pammatone удобно расположена всего в 25 метрах. Варианты покупок и ресторанов изобилуют, с супермаркетами и восхитительными ресторанами, такими как Broadside Concept Sushi, всего в нескольких минутах ходьбы. Наслаждайтесь спокойными послеобеденными часами в близлежащих парках или расслабьтесь в местных кафе. Это место действительно сочетает в себе удобство и сообщество, что делает его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 16m39mMax: 74m
Slope0.8°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.31
Slope Direction
0°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше