принадлежащий участок земли

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

-

Дата аукциона

16 июн. 2026 г.

Аукционная цена

3,347,582.24

Рыночная стоимость

4,351,856.91

Дата аукциона

16 июня 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Недвижимость гостиничного назначения в полной собственности, расположенная в Ното, на улице Конфалонери, снк. Комплекс состоит из единого здания высотой в пять этажей над землей. Включает в себя бассейн, парковочную зону и прилегающий земельный участок. Зарегистрирован в Кадастре зданий Ното на листе 254, участок 4704, категория D/2, с кадастровой стоимостью € 74.908,00. Это объявление является частью кураторской коллекции Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Квартира

Местоположение

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Открыть на карте

Об этом месте

Уютно расположенный в ярком районе Сиракуз, этот объект предлагает удобный образ жизни с множеством удобств поблизости. Общественный транспорт легко доступен, с несколькими автобусными остановками всего в нескольких минутах ходьбы, включая Santa Panagia est 7, всего в 1 минуте от вашего порога. Семьям понравится близость к нескольким школам, таким как Istituto comprensivo Giovanni Verga-Nino Martoglio, расположенной всего в 4 минутах. Медицинские учреждения, включая местных врачей и аптеки, также находятся на аналогичном расстоянии. Для шопинга и питания Mercatino di Via Giarre и различные пекарни всего в нескольких минутах ходьбы. Наслаждайтесь активным отдыхом в Parco Donne Vittime di Violenza, всего в 2 минутах, или расслабьтесь в близлежащем Tennis Club Siracusa. Это место действительно сочетает в себе удобство и очарование сообщества, что делает его идеальным выбором для потенциальных покупателей.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m57mMax: 63m
Slope0.6°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
160°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше