1 / 27

Дом V2 · Авинтеш, Вила Нова де Гайя

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

182 m²

Дата аукциона

16 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€55,000

Рыночная стоимость

€80,000

Начальная ставка

€55,000

Дата аукциона

16 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите аналогичные возможности на Fixatia. Представляем вам дом V2 на одном этаже, с общей площадью 182,00 м² и крытой площадью 50,00 м², который включает в себя вспомогательное помещение и двор. Этот объект недвижимости располагает гостиной и столовой, оборудованными печью, а также меблированной кухней и керамическими полами. Двор оснащен грилем, что идеально подходит для отдыха. Расположенный в спокойной местности, дом находится вблизи зеленых зон, магазинов и услуг. Он всего в 1 минуте от часовни Святой Марини и начальной школы 1.º CEB/JI Фигейреду. В радиусе 5 минут вы найдете зоопарк Санто Инасиу, Биологический парк Гаии и стадион доктора Жорже Сампайо. Центр Карвалью находится в 6 минутах, а пляж Флувиал Арнелас в 7 минутах езды. Доступ обеспечивается автострадами A32 и A20. Дополнительная информация: В настоящее время объект занят заявителем, и передача покупателю будет гарантирована в соответствии со статьями 828.º и 861.º Гражданского процессуального кодекса. Если освобождение не произойдет добровольно, оно будет осуществлено покупателем после передачи, в соответствии с применимым законодательством. Объект имеет две ипотеки в пользу Нового банка, которые будут предметом расторжения для передачи. Покупателю может понадобиться выписать более одного банковского чека для оплаты, особенно для погашения сумм, необходимых для расторжения ипотек. Срок в 30 дней, предусмотренный в Общих условиях продажи для оформления акта, может быть продлен, если это необходимо, из-за процедур, связанных с получением расторжений и подготовкой необходимой документации для передачи.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше