Дом на электронной публичной продаже - Рума - 57 м²

Iriška, Ruma, Srem

+30% ROI

Спальни

2

Ванные

-

Размер

57 m²

Дата аукциона

30 окт. 2026 г.

Аукционная цена

€98,334.47

Рыночная стоимость

€140,477.82

Начальная ставка

€98,334.47

Дата аукциона

30 октября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Найдите похожие возможности на Fixatia. На продажу предлагаются две квартиры в жилом и коммерческом здании по адресу Иришская улица, номер 74А, в Руме. Первая квартира — двухкомнатная, полезная площадь 57 м², находится на первом этаже и зарегистрирована как отдельная часть жилого и коммерческого здания. Вторая квартира — пятикомнатная, полезная площадь 139 м², расположена на втором этаже, также зарегистрирована как отдельная часть того же здания. Обе квартиры зарегистрированы в Реестре недвижимости под номером 2190 КО Рума, на участке номер 5174/2, номер части 1. Категория этих объектов недвижимости — жилое здание, а кадастровая община — Рума. Исполнитель по этой продаже — Горан Брстина, а номер аукциона — Н185762. Продажа первая, а начальная цена за обе квартиры составляет 11,524,800.00 РСД, в то время как оценочная стоимость — 16,464,000.00 РСД.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

Iriška, 22400 Ruma, Srem, RS

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (rs)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше