Дом площадью 386 м² в Мадриде - Судебные торги

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

386 m²

Дата аукциона

29 сент. 2026 г.

Аукционная цена

€17,536.88

Рыночная стоимость

€29,228.14

Начальная ставка

€876.84

Дата аукциона

29 сентября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Предлагается на продажу земельный участок с 50% полным правом собственности, расположенный в урбанизации Лас Ломас II, участок 12-1, в Вальдефресно, Леон. Этот участок имеет общую площадь 4.386,87 м² и классифицируется как городской, с жилым назначением. Допустимая застройка составляет 6.815,31 м², что позволяет построить до 46 жилых единиц. Участок является частью плана застройки на неразмеченной земле сектора Лас Ломас II, согласно данным муниципалитета Вальдефресно. Он идентифицирован кадастровым номером 24178A523001220000BS и зарегистрирован в Регистре собственности номер 2 Леона, в Томe 3749, Листе 121, Книге 185, участок 13196, запись 1. Границы участка следующие: на севере - прямая линия с двумя небольшими скошенными углами, первый слева (на западе) и второй на востоке с дорогой; на юге - прямая линия с двумя небольшими скошенными углами, восточным и западным. Следует отметить, что участок не имеет собственного кадастрового номера, так как он включен в ранее упомянутый кадастр. Ситуация с правом собственности на недвижимость не указана, и в настоящее время она не имеет экономических обременений. Однако следует учитывать, что на собственность существует право на выкуп. Для получения дополнительной информации прилагается план кадастрового участка, предоставленный муниципалитетом. Этот объект является частью кураторской коллекции Fixatia.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом

Местоположение

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше