Дом площадью 464 м² в Мадриде - Судебные торги

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+20% ROI

Спальни

-

Ванные

-

Размер

464 m²

Дата аукциона

29 сент. 2026 г.

Аукционная цена

€56,759.98

Рыночная стоимость

€70,949.98

Начальная ставка

€2,837.99

Дата аукциона

29 сентября 2026 г.

Посмотреть оригинальное объявлениеСолнечный анализ
Запросить проверку недвижимости

Не можете посетить лично? Местный Scout проведёт видеотур в прямом эфире с GPS-верификацией, тестами скорости интернета, измерением шума и ответами на вопросы в реальном времени.

Описание

Продаётся 100% полное право собственности на земельный участок с регистрационным номером 5517, расположенный по адресу Calle F 37 (5), 40423 Vegas de Matute, Сеговия. Эта собственность имеет общую площадь 464 м², классифицирована как городская земля и предназначена в основном для жилого использования. Участок не застроен и наблюдается несоответствие между регистрационным и кадастровым владельцем, причины которого неизвестны. Согласно техническому отчету Муниципалитета Vegas de Matute, датированному 06/06/2025, участок имеет фасад на улице, подлежащей полной застройке, и обладает долей участия в расходах на застройку в размере 0,416%. Применяемая норма — R1, которая позволяет строительство отдельно стоящего жилого дома с максимальной разрешённой площадью застройки 175,41 м². Собственность зарегистрирована в Регистре недвижимости № 3 Сеговии, в Томe 4005, Листе 199, Книге 57, под записью 4. В настоящее время на объекте не зарегистрированы обременения, и информация о его владении отсутствует. Объект не подлежит осмотру. Для получения дополнительной информации необходимо войти в Портал аукционов. Размещено через Fixatia, платформу аукционных объектов недвижимости Европы.

Детали недвижимости

Тип недвижимости
Дом
Площадь участка
463 m²

Местоположение

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Открыть на карте

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
3D-модель города от SunTrace3D
Исследуйте фотореалистичную 3D-модель окрестностей с симуляцией теней в реальном времени и визуализацией траектории солнца.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Перейти на suntrace3d.com

Как помогает Fixatia

Fixatia связывает инвесторов с европейской аукционной недвижимостью и проверенными профессионалами. Мы проводим исследование — вы делаете инвестиции.

Найдите недвижимость

Мы собираем аукционные данные с государственных порталов по всей Европе

Рассчитайте ROI

Наш калькулятор показывает реальный инвестиционный потенциал включая субсидии

Свяжитесь

Мы связываем вас с проверенными юристами, брокерами и подрядчиками

Узнать больше