Perguntas Frequentes

Fixatia é a primeira plataforma pan-europeia que agrega dados de leilões governamentais e imóveis em dificuldade de 6 países, calcula o potencial de reforma verde e subsídios disponíveis, e conecta investidores com parceiros jurídicos e financeiros confiáveis—tudo em 18 idiomas.

Simplesmente navegue pelos nossos anúncios de imóveis gratuitamente. Você pode pesquisar por país, região, faixa de preço e tipo de imóvel. Para desbloquear endereços exatos e acessar recursos avançados como matching de subsídios e alertas por email, faça upgrade para nossa assinatura Scout ou Pro.

Sim! Você pode navegar por todos os imóveis, ver estimativas de reforma e usar a calculadora ROI básica gratuitamente. Usuários gratuitos veem localizações em nível regional. Assinantes pagos podem desbloquear endereços exatos, acessar calculadoras avançadas e receber alertas prioritários de novos anúncios.

Atualmente agregamos dados de imóveis da Espanha, Portugal, Itália, França, Alemanha e Croácia. Estamos continuamente expandindo para cobrir mais mercados europeus.

Agregamos dados de 10 portais oficiais de leilões governamentais e casas de leilão estabelecidas em toda a Europa. Isso inclui leilões judiciais, vendas de autoridades fiscais, execuções hipotecárias e processos de insolvência. Todos os dados são coletados em conformidade com os termos de serviço de cada portal.

Nossos scrapers automatizados rodam diariamente para capturar novos anúncios e atualizar os existentes. Datas de leilão ativas, preços e status são atualizados em até 24 horas após alterações nos portais de origem.

Usuários gratuitos podem ver todos os detalhes do imóvel exceto o endereço exato—eles veem apenas o nível de região/cidade. Isso permite que você avalie oportunidades antes de se comprometer com uma assinatura. Assinantes pagos podem desbloquear o endereço completo com um clique.

Assine nosso plano Scout (29€/mês) ou Pro (99€/mês) para desbloquear endereços ilimitados. Cada endereço desbloqueado inclui links diretos para o anúncio original do leilão e qualquer documentação disponível.

Nossa calculadora considera preço de compra, custos de reforma estimados (baseados no tipo de imóvel, idade e localização), subsídios governamentais disponíveis, economia de energia projetada com upgrades verdes e valor de mercado estimado pós-reforma. Usamos dados solares PVGIS e índices de custos de construção locais.

Rastreamos mais de 200 programas de incentivos europeus para reformas verdes, incluindo instalação de bomba de calor, painéis solares, isolamento e troca de janelas. A calculadora automaticamente combina seu imóvel com programas elegíveis baseados na localização e tipo de reforma.

Nossas estimativas são baseadas em dados de mercado agregados e programas de subsídios oficiais. Elas são projetadas para dar a você um ponto de partida realista para due diligence. Custos e retornos reais podem variar baseados na condição do imóvel, cotações de empreiteiros e mudanças de mercado.

Sim, você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento nas configurações da sua conta. Seu acesso continua até o fim do período de cobrança atual, e você não será cobrado novamente.

Aceitamos todos os principais cartões de crédito (Visa, MasterCard, American Express) através do nosso parceiro de pagamento seguro Stripe. Suporte a PayPal estará disponível em breve.

Se você não estiver satisfeito nos primeiros 30 dias da sua assinatura, entre em contato conosco para um reembolso total. Sem perguntas.