Imóvel em leilão na cidade de Pazin

k.o. Buzet ima pristup na javni put na, kč.br. 889/4, Pazin,

+40% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

8024

Data do leilão

22 de abr. de 2026

Preço do leilão

780

Valor de mercado

1,300

Lance Inicial

780

Data do leilão

22 de abril de 2026

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Descrição

Está à venda um terreno para construção de II. categoria na localidade de Počekaji, com uma área de 8024 m². A propriedade está localizada a oeste do edifício na uzet e por ela passa uma parte de um caminho não registrado que conecta as localidades de Počekaji e Sveti Martin. Embora o terreno não tenha acesso direto à estrada pública, no conjunto com o uzet, tem acesso à estrada pública. É importante notar que o terreno não possui infraestrutura urbana e, devido à sua área e forma, não está disponível para construção. Descubra mais propriedades como esta no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

k.o. Buzet ima pristup na javni put na, kč.br. 889/4, Pazin, HR

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Pazin, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno enquanto permanece convenientemente conectada. A estação de trem de Buzet está a apenas uma curta caminhada, aproximadamente 1 minuto, proporcionando fácil acesso a cidades próximas.

Para viagens locais, o ponto de ônibus fica a cerca de 25 minutos a pé, garantindo que você possa navegar pela região com facilidade. As famílias apreciarão a proximidade das escolas, enquanto as instalações de saúde estão acessíveis na área circundante.

Desfrute de uma variedade de opções de compras e refeições em Buzet, a apenas 25 minutos a pé. Além disso, as igrejas próximas, Crkva sv.

Martina e Crkva Majka Božja od Zdravlja, acrescentam ao charme da comunidade. Com parques e áreas recreativas nas proximidades, esta localização equilibra perfeitamente conveniência e tranquilidade para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 225m384mMáx: 529m
Declive16.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+159.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
315°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Declive moderado (>10°)
  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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