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Imóvel em leilão na cidade de Rab - 12m²

Šetalište M. de Dominisa 3, Rab, Primorje-Gorski Kotar

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

12

Data do leilão

-

Preço do leilão

8.5

Valor de mercado

11.05

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Está à venda um espaço comercial de propriedade da Agência Financeira, localizado no endereço Šetalište M. de Dominisa 3, Rab. Este espaço abrange uma área total de 12,00 m², que consiste em um espaço comercial de 8,00 m² no II (segundo) andar do edifício, além de um espaço comum correspondente de 4,00 m². O edifício comercial está situado nas parcelas cadastrais 124, 126/1, 126/2 e 126/3, que estão registradas no registro de imóveis sob o número 7633, k.o. Rab-Mundanije. Esta localização oferece excelentes oportunidades de negócios, graças à sua visibilidade e acessibilidade. Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial

Localização

Šetalište M. de Dominisa 3, 51280 Rab, Primorje-Gorski Kotar, HR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Rab, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. A apenas uma curta caminhada de 95 metros, você chega ao Autobusni kolodvor Rab, garantindo opções de transporte fáceis.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a Srednja škola Markantuna De Dominisa, a apenas 160 metros de distância, e várias instalações de saúde, como a clínica Dom zdravlja Rab, localizada a apenas 386 metros da sua porta. Para suas necessidades de compras, você encontrará uma variedade de mercados locais, padarias e cafés a meros 43 metros.

Desfrute de tardes relaxantes em parques nas proximidades ou relaxe em cafés locais como o Kristofor, a apenas 14 metros de distância. Esta localização equilibra perfeitamente conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: -1m6mMáx: 83m
Declive3.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.59
Orientação do Declive
312°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
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