Imóvel em leilão na cidade de Slavonski Brod - 3001m²

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod,

+40% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

3001

Data do leilão

22 de abr. de 2026

Preço do leilão

6,037.5

Valor de mercado

10,062.5

Lance Inicial

6,037.5

Data do leilão

22 de abril de 2026

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Descrição

Esta propriedade consiste em um pomar, um edifício e um quintal, com uma área total de 3001 m². Está registrada em nome do I devedor em 1/8 e do II devedor em 7/8, e está inscrita no registro de imóveis sob zk.ul.br. 1472, Ebrina. Esta listagem faz parte da coleção curada da Fixatia. Esta propriedade oferece potencial para diversas finalidades, incluindo produção agrícola ou desenvolvimento.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod, HR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Slavonski Brod, esta propriedade oferece uma combinação de conveniência e comunidade. A apenas 14 minutos a pé (aproximadamente 1,1 km) da parada de ônibus Bebrina, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade da Osnovna škola Antun Matija Reljković, localizada a cerca de 16 minutos a pé. Para necessidades de saúde, tanto um dentista quanto médicos estão a apenas 11 minutos a pé (900-904m) da sua porta.

As tarefas diárias são facilmente gerenciadas com uma loja de conveniência a apenas 11 minutos de distância. A igreja local, crkva svete Marije Magdalene, está a uma simples caminhada de 8 minutos, enquanto o correio fica a 11 minutos.

Aproveite o equilíbrio entre comodidades urbanas e um bairro acolhedor, tornando esta localização ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 85m86mMáx: 90m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.03
Orientação do Declive
214°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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