Imóvel em leilão na cidade de Zagreb - 1m²

k.o. Plešivička Reka, kč.br. 92/18, Zagreb, Zagreb

+40% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

1.021

Data do leilão

16 de abr. de 2026

Preço do leilão

5,847.43

Valor de mercado

9,745.72

Lance Inicial

5,847.43

Data do leilão

16 de abril de 2026

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Descrição

Imóveis registrados na matrícula nº 7055, Lešivička Reka, e 92/19, Floresta Osredak, com área total de 1.021 m². Apresentado por Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

k.o. Plešivička Reka, kč.br. 92/18, Zagreb, Zagreb, HR

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Sobre esta localização

Aninhada na vibrante cidade de Zagreb, esta propriedade oferece uma combinação de conveniência urbana e charme local. Com opções de transporte público nas proximidades, incluindo a parada de ônibus Jastrebarsko a apenas 25 minutos a pé, deslocar-se pela cidade é muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações de saúde respeitáveis, garantindo que os serviços essenciais sejam facilmente acessíveis. Para compras e refeições, uma variedade de lojas e restaurantes locais pode ser encontrada a uma curta distância de carro, oferecendo muitas opções para as necessidades do dia a dia.

Além disso, a área conta com vários parques e instalações recreativas, perfeitas para atividades ao ar livre e passeios relaxantes. Esta localização é ideal para quem deseja aproveitar o melhor da vida em Zagreb.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 153m180mMáx: 213m
Declive2.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+27.0m
Rugosidade do Terreno
0.41
Orientação do Declive
275°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
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