Imóvel em leilão na cidade de Zagreb - 64743m²

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

64743

Data do leilão

13 de mai. de 2026

Preço do leilão

3,991,714.11

Valor de mercado

5,322,285.48

Lance Inicial

3,991,714.11

Data do leilão

13 de maio de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Estão à venda imóveis pertencentes ao devedor, registrados no registro de imóveis do Tribunal Municipal de Slavonski Brod, seção de registro de imóveis de Slavonski Brod. O primeiro grupo de imóveis abrange pomares em Dolci, com uma área total de 979.594 m². Estas parcelas incluem: - kč. br. 772, com área de 64.743 m², - kč. br. 773, com área de 116.191 m², - kč. br. 774, com área de 107.828 m², - área de 91.871 m², - área de 128.083 m², - área de 20.471 m², - área de 170.651 m², - área de 136.321 m², - área de 102.270 m², - área de 27.091 m², - área de 14.074 m². O segundo grupo de imóveis também consiste em pomares, localizados em Adubravlja, com uma área total de 478.348 m². Estas parcelas incluem: - área de 14.128 m², - área de 57.752 m², - área de 40.545 m², - área de 36.915 m², - área de 25.100 m², - área de 46.086 m², - área de 60.623 m², - área de 62.582 m², - área de 75.288 m², - área de 59.329 m². Estes imóveis representam uma excelente oportunidade de investimento em projetos agrícolas ou frutícolas. Para mais informações e visitas, sinta-se à vontade para nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb, HR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Garčin, esta propriedade oferece um ambiente residencial tranquilo com acesso conveniente a amenidades essenciais. A apenas 50 minutos a pé, a estação de trem de Garčin proporciona excelentes opções de transporte, enquanto paradas de ônibus nas proximidades estão a uma caminhada de 1 hora, tornando o deslocamento sem esforço.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a Područna škola Trnjani, localizada a apenas 13 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a clínica Ambulanta Garčin está a apenas 46 minutos a pé.

As compras também são convenientes, com um supermercado e uma loja de conveniência ambos a uma caminhada de 34 minutos. Aproveite o tempo livre em cafés próximos ou no parquinho local, todos a uma curta distância.

Esta localização combina tranquilidade com acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 108m123mMáx: 124m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+15.0m
Rugosidade do Terreno
0.14
Orientação do Declive
351°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (hr)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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