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Parte de copropriedade - imóvel comercial ou industrial em leilão - Mikitamäe, 1157.3 m²

Mäe tn 8a, Mikitamäe küla, Setomaa vald, Mikitamäe, Võru County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

1157.3 m²

Data do leilão

2 de nov. de 2026

Preço do leilão

€245,025

Valor de mercado

€318,532.5

Lance Inicial

€245,025

Data do leilão

2 de novembro de 2026

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Descrição

Vende-se 1/2 da parte de copropriedade de um imóvel localizado no condado de Võru, município de Setomaa, aldeia de Mikitamäe, rua Mäe tn 8a. A área do imóvel é de 5 621 m² e é totalmente destinada a uso industrial. No terreno, encontra-se um secador e armazém de grãos, cuja área líquida fechada é de 1 157,3 m² e que está em uso desde 1975. O imóvel está registrado no registro de imóveis do Tribunal Distrital de Tartu sob o número de registro 2709538. O imóvel não está sob a posse direta de um oficial de justiça e o oficial de justiça não organizará a entrega da posse ao novo proprietário. Vende-se uma parte do imóvel, não a totalidade do terreno. O leilão é organizado pela oficial de justiça Oksana Kutšmei. O preço inicial é de 245 025 € e o depósito de garantia é de 15 000 €. O incremento da oferta é de 2 000 €. As inscrições ocorrerão entre 08.10.2026 11:00 e 02.11.2026 11:00. O leilão ocorrerá de 02.11.2026 12:00 até 09.11.2026 11:00. O prazo para o recebimento do depósito de garantia é até 02.11.2026 11:00. É possível consultar a avaliação do imóvel no escritório do oficial de justiça. O imóvel possui dois coproprietários: OÜ Varnelia (código de registro 11201492) e Niitsiku Agro OÜ (código de registro 12822405), cada um com 1/2 da copropriedade. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial
Ano de construção
1975
Tamanho do Lote
5621 m²
Andares
1

Localização

Mäe tn 8a, Mikitamäe küla, Setomaa vald, 64301 Mikitamäe, Võru County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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