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Propriedade comercial ou industrial em leilão - Mudiste, 64,8 m²

Mudiste pood, Mudiste küla, Põhja-Sakala vald, Mudiste, Viljandi County

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

64.8 m²

Data do leilão

19 de out. de 2026

Preço do leilão

€100,000

Valor de mercado

€130,000

Lance Inicial

€100,000

Data do leilão

19 de outubro de 2026

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Descrição

Está à venda um imóvel localizado na Mudiste pood, na aldeia de Mudiste, no município de Põhja-Sakala, no condado de Viljandi. A parte registral do imóvel nº 3009839 abrange 70% de terreno comercial e 30% de terreno residencial, totalizando 4170 m². No imóvel, há um edifício que abriga uma loja, áreas de armazenamento, salas auxiliares e dois apartamentos com entradas separadas. O apartamento nº 1 é de 3 quartos, com uma área total de 64,8 m², e o apartamento nº 2 é de 2 quartos, com uma área de 47 m². Ambos os apartamentos possuem aquecimento a lenha e possibilidade de lavagem. O imóvel conta com um sistema local de água e esgoto, além de um sistema de aquecimento baseado em aquecimento central local (com caldeira de combustível sólido) com possibilidade de aquecimento a lenha. O imóvel não está sob a posse direta de um oficial de justiça, e o oficial de justiça não organizará a entrega da posse ao novo proprietário. Dados da unidade cadastral: - Unidade cadastral: 54501:003:0029 - Área: 4170 m² - Terreno comercial: 70% - Terreno residencial: 30% Dados dos edifícios (registro de construção): - Loja, edifício comercial, em uso desde 1970, 1 andar, área líquida fechada de 394,6 m². Processo: processo de execução Organizador do leilão: Oksana Kutšmei, oficial de justiça Preço inicial: 100 000 € Depósito: 10 000 € Incremento de oferta: 500 € Registro: 14.09.2026 16:00 - 19.10.2026 10:00 Leilão: 19.10.2026 11:00 - 26.10.2026 11:00 Prazo para recebimento do depósito: 19.10.2026 10:00 Parte do registro de propriedade: 3009839 Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial
Ano de construção
1970
Tamanho do Lote
4170 m²
Andares
1

Localização

Mudiste pood, Mudiste küla, Põhja-Sakala vald, 70405 Mudiste, Viljandi County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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