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Imóvel em leilão - Rahinge, 311 m²

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, Rahinge, Tartu County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

311 m²

Data do leilão

21 de out. de 2026

Preço do leilão

€286,000

Valor de mercado

€371,800

Lance Inicial

€286,000

Data do leilão

21 de outubro de 2026

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Descrição

Está à venda um imóvel de terreno para construção na região de Tartu, na cidade de Tartu, na aldeia de Rahinge, Oja tee 11a. A área do terreno é de 2804 m² e pertence à Oja Residence OÜ (código de registro 14628899). No terreno, encontra-se uma construção com quatro boxes de moradia, que está visualmente pronta. Os boxes não estão divididos em propriedades separadas, portanto, toda a moradia em banda é vendida juntamente com o terreno. É possível visitar o terreno mediante registro prévio junto ao oficial de justiça. Os contatos do oficial de justiça são: Sirje Tael, telefone 56503342, e-mail sirje@stael.ee. A unidade cadastral do terreno é 79301:001:0123, que possui 100% de área para construção. No registro de edificações, está indicado um anexo e uma residência, cuja área líquida fechada é de 311 m² e que está em uso desde a década de 1980. O edifício possui dois andares. O procedimento ocorre no âmbito de um processo de execução. O organizador do leilão é o oficial de justiça Sirje Tael. O preço inicial é de 286 000 €, o depósito é de 14 300 € e o incremento da oferta é de 500 €. O registro ocorre de 30.09.2026 às 10:30 até 21.10.2026 às 10:30. O leilão decorre de 21.10.2026 às 10:30 até 29.10.2026 às 10:30. O prazo para o recebimento do depósito é até 21.10.2026 às 10:30. A parte do registro de propriedade é 11331950. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa
Ano de construção
1980
Tamanho do Lote
2804 m²
Andares
2

Localização

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, 61408 Rahinge, Tartu County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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