1 / 8

Propriedade comercial ou industrial em leilão - Tallinn, 1262.8 m²

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

1262.8 m²

Data do leilão

3 de dez. de 2026

Preço do leilão

€106,000

Valor de mercado

€137,800

Lance Inicial

€106,000

Data do leilão

3 de dezembro de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

O imóvel à venda está localizado em Tallinn, na área de Nõmme, no endereço Ilmarise tn 4. A área do terreno é de 1177 m², onde se encontra um hostel com uma área líquida fechada de 1262,8 m². O hostel está em operação desde 1974 e é composto por dois andares. O objeto da propriedade especial é a unidade não residencial nº 12, com uma área de 34,3 m². Os dados do registro de propriedade pertencem à seção de registro do Tribunal Distrital de Tartu, com o número de registro 19441750. O código cadastral é 78404:406:1910. O imóvel está sendo vendido no âmbito de um processo de execução. O leilão é organizado por uma pessoa física, um oficial de justiça. O preço inicial é de 106 000 €, o depósito de garantia é de 10 600 € e o incremento da oferta é de 90 €. As inscrições ocorrerão entre 29.10.2026 17:00 e 02.12.2026 17:00, e o leilão acontecerá de 03.12.2026 17:00 até 10.12.2026 17:00. O prazo para o recebimento do depósito de garantia é até 02.12.2026 17:00. A parte do registro de propriedade é 19441750. Listado através da Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial
Ano de construção
1974
Tamanho do Lote
1177 m²
Andares
2

Localização

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11613 Tallinn, Harju County, EE

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-30
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais