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Imóvel em leilão - Tallinn, 61,3 m²

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

61.3 m²

Data do leilão

10 de nov. de 2026

Preço do leilão

€297,500

Valor de mercado

€386,750

Lance Inicial

€297,500

Data do leilão

10 de novembro de 2026

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Descrição

Está à venda uma casa unifamiliar localizada na Tolmuka tee 50, Tallinn. A área do terreno é de 607 m² e é 100% terreno para habitação. A casa é composta por dois andares, onde no primeiro andar há um hall de entrada, um vestíbulo, um armário, uma sala de estar com cozinha aberta, um antecâmara de sauna, uma área de lavagem, um toalete, uma sala de vapor, uma garagem, uma sala técnica e um terraço. No segundo andar, encontram-se um corredor, 4 quartos, um toalete, um banheiro e uma varanda. No terreno havia originalmente uma casa de jardim, construída em 1964, cujos trabalhos de reconstrução e ampliação começaram em 2004. O terreno também possui um galpão. O imóvel tem hipotecas, mas de acordo com a decisão judicial, as reivindicações relacionadas a elas serão atendidas na ocasião do leilão. A unidade cadastral do terreno é 78402:203:4940, que possui 100% de terreno para habitação. No registro de edifícios, estão registrados a casa, a casa de veraneio e a casa de jardim, cuja área líquida fechada é de 61,3 m² e está em uso desde 1964. O leilão é organizado pelo oficial de justiça Elin Vilippus. O preço inicial é de 297.500 €, o depósito é de 5.000 € e o incremento da oferta é de 200 €. As inscrições ocorrem de 16.10.2026 às 20:00 até 10.11.2026 às 12:00, e o leilão acontecerá de 10.11.2026 às 14:00 até 17.11.2026 às 14:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 10.11.2026 às 12:00. A parte do registro de propriedade é 1392001. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa
Ano de construção
1964
Tamanho do Lote
607 m²
Andares
1

Localização

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, 11913 Tallinn, Harju County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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