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Apartamento de 2 quartos em leilão - Viljandi

Kaalu tn 11a, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Quartos

2

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

3 de nov. de 2026

Preço do leilão

€63,000

Valor de mercado

€81,900

Lance Inicial

€63,000

Data do leilão

3 de novembro de 2026

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Descrição

Vende-se apartamento de 2 quartos (50 m²) em Viljandi, localizado na Kaalu tn 11a-10. O apartamento está situado no terceiro andar e encontra-se em boas condições. O apartamento inclui um espaço de armazenamento no porão, que oferece espaço adicional. O imóvel, cuja unidade cadastral é 89715:002:0200, possui uma área de 1 126 m² e abriga um edifício com 24 apartamentos, em uso desde a década de 1960. O edifício é composto por três andares e sua área líquida fechada é de 997,7 m². O imóvel não está sob a posse direta do oficial de justiça e o oficial de justiça não organiza a entrega da posse ao novo proprietário. Fixatia agrega os melhores negócios de leilão de fontes oficiais. O leilão é organizado pela oficial de justiça Oksana Kutšmei. O preço inicial é de 63 000 €, o depósito de garantia é de 6 300 € e o incremento da oferta é de 500 €. As inscrições ocorrem entre 09.10.2026 11:00 e 03.11.2026 11:00. O leilão ocorrerá de 03.11.2026 12:00 até 10.11.2026 11:00. O prazo para o recebimento do depósito de garantia é até 03.11.2026 11:00. A parte do registro de propriedade é 1725039.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento
Ano de construção
1960
Andares
3

Localização

Kaalu tn 11a, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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