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Apartamento em leilão - Viljandi, 53,7 m²

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, Viljandi, Viljandi County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

53.7 m²

Data do leilão

19 de out. de 2026

Preço do leilão

€35,000

Valor de mercado

€45,500

Lance Inicial

€35,000

Data do leilão

19 de outubro de 2026

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Descrição

Está à venda um apartamento na endereço Kalevi tn 46-1, cidade de Viljandi, com uma área útil de 53,70 m², que inclui 2 quartos e 1 cozinha. O apartamento está localizado no 1º andar e faz parte de um edifício de dois andares construído em 1975, que contém um total de 3 apartamentos. A composição do imóvel inclui uma parte ideal de 537/2116 do bem imóvel. O número de cadastro do imóvel é 89718:001:0001 e trata-se de um terreno residencial com uma área de 1 747 m². A área de construção do edifício é de 129,0 m², a fundação é rasa, as estruturas de suporte e as paredes externas são de madeira, e a cobertura é de metal. As fontes de aquecimento do apartamento são um forno, uma lareira e um fogão. Recentemente, ocorreu uma disputa judicial relacionada ao apartamento (processo civil nº 2-22-208), sobre a qual mais informações podem ser obtidas no site www.riigiteataja.ee. Todas as pessoas que possuem direitos não registrados no registro de imóveis em relação ao apartamento devem notificar o administrador da falência e comprovar seus direitos antes do leilão. O leilão será organizado pelo administrador da falência Mark Uska. O preço inicial é de 35 000 €, o depósito é de 1 750 € e o incremento da oferta é de 500 €. As inscrições ocorrerão entre 28.09.2026 às 09:00 e 19.10.2026 às 12:00. O leilão ocorrerá de 19.10.2026 às 15:00 até 26.10.2026 às 18:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 19.10.2026 às 12:00. A parte do registro de imóveis é 2440339. Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento
Ano de construção
1975
Andares
2

Localização

Kalevi tn 46-1, Viljandi linn, 71012 Viljandi, Viljandi County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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