Propriedade comercial ou industrial em leilão - Kohtla-Järve, 91,3 m²

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

91.3 m²

Data do leilão

4 de nov. de 2026

Preço do leilão

€12,000

Valor de mercado

€15,600

Lance Inicial

€12,000

Data do leilão

4 de novembro de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Listada via a Fixatia, a plataforma de leilões de propriedades da Europa. Está à venda um imóvel no condado de Ida-Viru, na cidade de Kohtla-Järve, na área de Sompa, localizado no endereço Ülase tn 5. A área do imóvel é de 1054 m² e nele se encontra um edifício de pedra de 91,3 m², que pode ser utilizado como instalação de produção, armazém, comércio ou serviço. O imóvel é 100% terreno comercial e não possui registros de quarta categoria. As dívidas associadas ao imóvel não serão transferidas para o novo proprietário. As unidades cadastrais nas quais o imóvel está localizado são as seguintes: - 32220:010:0105, com área de 309 m², 100% terreno comercial - 32220:010:0150, com área de 745 m², 100% terreno comercial No registro de edifícios, foi confirmado que há uma loja no imóvel, que é um outro edifício comercial, com 1 andar e área líquida fechada de 91,3 m². A venda do imóvel ocorre no âmbito de um processo de falência. O organizador do leilão é Andrus Õnnik, administrador da falência. O preço inicial do leilão é de 12.000 €, com um depósito de 1.200 € e um incremento de oferta de 500 €. As inscrições para o leilão ocorrerão entre 15.10.2026 12:00 e 04.11.2026 12:00. O leilão em si ocorrerá de 04.11.2026 15:00 até 11.11.2026 15:00. O prazo para o recebimento do depósito é 04.11.2026 12:00. A parte do registro de imóveis é 2232207.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial
Tamanho do Lote
1054 m²
Andares
1

Localização

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30722 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais