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Imóvel em leilão - Pärnu, 126 m²

Karusselli tn 69, Pärnu linn, Pärnu, Pärnu County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

126 m²

Data do leilão

10 de nov. de 2026

Preço do leilão

€260,900

Valor de mercado

€339,170

Lance Inicial

€260,900

Data do leilão

10 de novembro de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia. Está à venda um imóvel localizado na Karusselli tn 69, Pärnu linn, Pärnu maakond. A área do imóvel é de 618 m² e nele se encontra uma residência com uma área líquida fechada de 126 m². A residência possui dois andares acima do solo e um andar subterrâneo. O estado da residência é bom/satisfatório, mas o acabamento interno necessita de modernização. No terreno, há também uma lavanderia-garagem e no pátio há uma área de churrasco coberta e quatro casas de madeira móveis. É importante notar que os dados do registro de construção não refletem completamente a situação real, incluindo a área do andar subterrâneo e as alterações feitas durante a reforma. O número de cadastro do imóvel é 62512:032:2140 e é 100% terreno residencial. A venda do imóvel ocorrerá no âmbito de um processo de execução. O leilão será organizado pelo oficial de justiça Rocki Albert. O preço inicial é de 260 900 € e o depósito de garantia é de 26 090 €. O incremento da oferta é de 500 €. As inscrições ocorrerão entre 14.10.2026 11:00 e 10.11.2026 10:00. O leilão ocorrerá de 10.11.2026 11:00 até 18.11.2026 11:00. O prazo para o recebimento do depósito de garantia é até 10.11.2026 10:30. O número da parte do registro de propriedade é 394105. Foi apresentado ao oficial de justiça uma avaliação pericial elaborada em janeiro de 2026, que pode ser consultada através do escritório do oficial de justiça.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa
Ano de construção
1895
Tamanho do Lote
618 m²
Andares
2

Localização

Karusselli tn 69, Pärnu linn, 80015 Pärnu, Pärnu County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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